É possível alterar o cadastro da unidade e/ou contrato de venda para outro empreendimento, desde que seja da mesma empresa. Neste artigo, veremos o passo a passo para realizar esta operação dentro do Sienge.
Passo a passo
1. Acessar a rotina Comercial / Gestão de Unidades / Unidades / Alteração de Empreendimento.
2. Na tela da rotina, pode ser escolhido o filtro Seleção: Por Unidade ou Por Contrato:
Diferenças entre a alteração por Unidade e por Contrato:
O fluxo de alteração 'por unidade' permite fazer a alteração de unidades nas seguintes situações:
- Permite a alteração de unidades disponíveis;
- Permite a alteração de unidades vinculadas a contratos ;
- Permite a alteração de unidades vinculadas a contratos com aditivos;
- Permite a alteração de unidades com histórico de contratos distratados;
O fluxo de alteração 'por contrato' permite fazer a alteração de um contrato para um novo empreendimento, movendo a unidade atual para o novo empreendimento ou movendo o contrato atual para uma unidade existente do novo empreendimento, conforme é apresentado pela imagem a seguir:
Os cenários contemplados são os seguintes para essa alteração:
- Permite a alteração de contratos com aditivos;
- Não permite a alteração de contratos com vínculo de unidade que já passou pelo processo de distrato anteriormente.
3. Após escolhido o filtro, preencher os demais campos obrigatórios, aqueles com o caractere ( * ) e clicar em Consultar, exemplo:
4. Confirmar os dados apresentados no campo Resultado da Consulta, marcar a flag e clicar em Salvar:
Pronto! Sua unidade e respectivo contrato, se houver, já está alocada no outro empreendimento!
Nota! Esta função só serve para alteração de empreendimentos cadastrados na mesma empresa!
Nota! A alteração de empreendimento não altera quando a unidade está ou já foi vinculada a algum contrato de locação, ou seja, mesmo se o contrato de locação foi cancelado e a unidade está disponível no momento, o sistema verifica que já teve algum vínculo em contrato de locações e não permite alterar, ocorrerá a mensagem:
Operação não foi realizada devido ao registro possuir dados associados em: Contratos de Locações.
Esperamos que este artigo tenha ajudado!