Atenção! Funcionalidade em fase final de testes, em breve estará disponível para toda base de clientes do Sienge Plataforma que utilizam o módulo!
A consulta Quadro Espelho de Unidades Imobiliárias é uma nova funcionalidade desenvolvida para auxiliar incorporadoras e loteadoras na visualização e controle das unidades de um empreendimento de forma mais dinâmica, comparativa e inteligente.
A nova consulta disponibiliza duas visões: grade e lista, entregando os seguintes benefícios do recurso:
- Transparência: visão clara de diferenças entre quadros;
- Agilidade: elimina a necessidade de cruzar planilhas manualmente;
- Confiabilidade: garante integridade entre bases de dados relacionadas;
- Produtividade: facilita revisões e aprovações internas.
Passo a passo
1. Como Acessar
No menu Comercial – Gestão de unidades – Quadro Espelho está disponível a nova consulta conforme apresenta a figura abaixo:
2. Os filtros disponíveis são:
- Grupo de Empresa;
- Empresa;
- Empreendimento;
- Projeto;
- Tipo de Imóvel;
- Estoque Comercial;
- Estoque Legal;
- Estoque Obra.
2.2. E mais filtros estão disponíveis:
- Etiqueta;
- Situação;
- Flag Utilizar posição histórica da unidade
a) Flag Considerar data do contrato atual de venda para posição histórica da unidade;
b) Data de posição.
O resultado da consulta disponibiliza duas visualizações: Grid e Lista.
3. Visualização em Grid
A tela disponibiliza cards com informações das unidades conforme a figura a seguir:
3.1.Os cards adquirem colorações baseados no estoque comercial das unidades, disponibilizando a informação do Nome da unidade e seu respectivo estoque comercial. Além disso são disponibilizados ícones nos cards que redirecionam para outras partes do sistema:
- Ícone prédio redireciona para o cadastro da unidade;
- Ícone cadeado redireciona para o cadastro da reserva de unidade;
- Ícone papel com cifrão redireciona para o cadastro do título;
- Ícone papel redireciona para o cadastro do contrato.
3.2 Ao clicar no card apresentamos um resumo com as principais informações da unidade como o empreendimento, agrupamento, área privativa, área comum, área comum de divisão não proporcional, data de entrega, área total, tipo de imóvel, caso esteja vendida aparecerá informações do contrato, título e nome do cliente. A figura a seguir apresenta as informações do quadro.
4. Visualização em Lista
A tela disponibiliza uma lista com informações das unidades conforme a figura a seguir:
4.1 Os dados disponibilizados na tabela são:
- Status (estoque comercial);
- Código da unidade;
- Número da unidade;
- Código da empresa;
- Nome da empresa;
- Código do empreendimento;
- Nome do empreendimento;
- Tipo de imóvel;
- Data de entrega;
- Área privativa;
- Área comum;
- Área comum de divisão não proporcional;
- Área total;
- Agrupamento;
- Ações: apresenta o mesmo quadro resumo da unidade disponível na visualização em grid.
Nota!
- Sempre valide o filtro aplicado antes de gerar o quadro espelho;
- Utilize o modo de exportação para compartilhar análises com outras áreas (comercial, engenharia, controladoria).
Atenção! Essa nova funcionalidade substitui a Consulta Quadro Espelho e Consulta Quadro Espelho Beta oferecendo um único ponto dentro do sistema com as informações da consulta quadro espelho, disponibilizando novos recursos de visualização e exportações. Em breve iniciaremos o estudo do relatório quadro espelho, fique a vontade para nos indicar pontos de melhoria via sugestões de melhoria.
Esperamos que este artigo tenha ajudado!