Na aba “Comissões”, no cadastro do contrato de locação, é possível informar a porcentagem do valor total da comissão que será destinada ao corretor.
Existem duas opções de configuração de comissão:
Comissão Direta:
Nessa modalidade, não é gerada previsão de comissão no sistema. O pagamento é realizado diretamente ao corretor. Ao aplicar esse tipo de comissão no contrato, o valor das parcelas é reduzido de acordo com o percentual informado, ou seja, funciona como se o próprio cliente realizasse o pagamento da comissão diretamente ao corretor.
Comissão Faturada:
Nessa opção, ocorre o fluxo de geração de previsão e liberação da comissão, no qual é criado um título a pagar, bem como os respectivos impostos, para que a empresa efetue o pagamento da comissão ao corretor.
Neste artigo, será exemplificado o funcionamento da comissão direta.
Passo a passo
1. Exemplo:
Em Comercial/Locação de imóveis/Contratos, ao cadastrar um novo contrato de locação ou editar um contrato que esteja aguardando emissão, foi definido o valor de R$ 2.000,00 para cada parcela.
Ao clicar na opção “Editar parcelas”, é possível visualizar detalhadamente o valor de cada uma delas:
2. Na aba “Comissões”, é possível definir que a comissão será do tipo Direta e informar os demais dados necessários, como o Corretor, o Percentual de Comissão e o Número de Parcelas:
3. Ao retornar pra aba de "Cadastro" e marcar novamente a flag "Editar parcelas" será exibida a seguinte mensagem:
Ao clicar em "OK" os valores serão alterados:
4. Desta forma, ao emitir o contrato de locação estes serão os valores das parcelas:
Dica! Para cadastrar a comissão faturada, poderá seguir o seguinte artigo: Cadastro de previsão e liberação de comissão de locação
Esperamos que este artigo tenha ajudado!