Precisa registrar comissão ao corretor, em um contrato de locação de imóveis.
No sienge as comissões faturadas são cadastradas através do Controle de Comissões. Veja o passo a passo a seguir!
Atenção! O Controle de Comissões gerencia as comissões que são pagas na forma
Faturada, ou seja, um título de pagamento é gerado somente para registrar a porcentagem
paga ao corretor que fez a negociação para a locação do imóvel. Primeiramente, é gerado o
título de previsão; no segundo passo, é feita a liberação do pagamento; e no terceiro, é gerado
o título a pagar.
Pré-requisito
Para que seja possível registrar a comissão, primeiro é necessário que o contrato de locação esteja devidamente emitido no sistema.
Passo a passo
1- Acesse Comercial > Locação de Imóveis > Controle de Comissões > Previsão de Comissões e clique em NOVO.
1.2- Preenchendo os campos de Informações sobre o Contrato, bem como, dados em Informações de Comissão. Caso tenha preenchimento automático, ainda é possível fazer algumas alterações nas informações antes de salvar a previsão de comissão.
1.3- Também é necessário preencher informações para correção das parcelas, caso não tenha reajuste poderá inserir o indexador 0- REAL. Assim basta salvar e a previsão estará cadastrada.
2 - Próxima etapa é realizar a liberação da comissão, acessando Comercial > Locação de Imóveis > Controle de Comissões > Liberação de Comissões, onde deve consultar a previsão cadastrada.
2.1- Após realizar a consulta, deve selecionar as parcelas para liberação e clicar em Próximo.
2.2- Deve preencher o plano financeiro, o documento e o número do documento. Para
concluir, clique em Salvar.
Nota! Observe que o sistema gera um novo título, substituindo o anterior, que era apenas de
previsão. Com o novo título, você pode registrar a baixa no Contas a Pagar quando a parcela
de comissão for paga ao corretor.
Esperamos que este artigo tenha ajudado!